TATA RUMAH / APARTEMEN DIJUAL : TIPS HARGA JUAL RUMAH TINGGI

Iklan ” RUMAH DIJUAL MURAH “. Kita sering membaca tulisan ini , dengan membaca iklan ini mungkin ada asumsi yang bisa kita analogikan, pertama – tulisan tersebut merupakan trik dalam cara mengiklankan sesuatu – gar orang tertarik untuk membacanya, dan kedua – memang harga rumah tersebut murah, andai pemilik iklan tersebut adalah kita, maka – dibagianmanakah kita ?. Jika pertanyaan tersebut diajukan kepada kami maka kami akan memilih yang pertama yaitu : untuk trik iklan saja .

Tetapi sejauh manakah kita mampu memaksimalkan harga penjualan rumah ?, pertanyaan ini sulit diuraikan untuk menjawabnya.

BEDAH RUMAH  terlihat begitu mudah di TV. Desainer,kontraktor dan sejumlah kru dalam beberapa jam telah merubah rumah yang di mekeover tersebut. Pada kenyataannya, proyek renovasi jauh lebih menakutkan bagi rata-rata pemilik rumah .

Di mana kita akan memulainya ? Bagaimana kita memutuskan biaya yang habis dipergunakan ? Apakah kita membuat pilihan desain berdasarkan apa yang kita sukai atau apa desain kita natinya  pembeli menyukai ? dan bagaimana kita tahu apa yang akan mereka inginkan ?

” Renovasi adalah cara terbaik untuk melindungi investasi “.

Menurut kenyataan lapangan terhadap properti kita ,  mungkin hanya membutuhkan perubahan kosmetik – cat baru atau karpet – atau mungkin memerlukan kamar tidur tambahan untuk membandingkan dengan properti lainnya di lingkungan kita.

” Dengan renovasi yang tepat sasaran dan  berbiaya murah serta membawa agen properti  yang profesional untuk mempersiapkan rumah bagi para calon pembeli, maka  ini akan meningkat peluang rumah terjual sukses dengan harga tinggi “.

Kadang-kadang rumah atau apartemen kita hanya perlu lipstik bukannya renovasi besar, bahkan jika kita ingin me-mekeover dapur agar kelihatan besar – mungkin hanya dengan membuat jendela didekat kitchen set , pun agar memberikan  nuansa besar bagi keseluruhan rumah cukup hanya dengan memberikan tambahan lampu penerangan.

Misalnya, jika kita tidak siap untuk merenovasi / merombak kamar mandi , minimal mengganti kran air lama dengan sesuatu yang baru. Salah satu cara memerlukan biaya cukup besar, namun yang paling efektif, untuk mempersiapkan rumah / apartemen dijual  adalah dengan mengecat kembali – dalam dan luar.

  • Cat atau dengan menambahkan wallpaper, sangat direkomendasikan para agen properti agar memberikan nuansa baru,segar dan cozy. Ingat: Setelah memilih cat dan gaya desain – warna netral adalah pilihan terbaik. Penggantian saklar dengan yang baru direkomendasikan juga oleh para agen properti
  • Dan berbicara tentang penerangan ruangan, periksa semua lampu, dan ganti lampu-lampu yang sudah tidak menyala.
  • Pintu depan rumah membuat kesan pertama pada pembeli potensial. Menggantikan pintu yang telah rusak  memberikan nuansa baru pada rumah kita.
  • Jangan lupa halaman depan. Pastikan bahwa dinding, cat, tanaman dan daerah luar lainnya dalam kondisi terawat tanamlah beberapa bunga. Jika cat / politur / melamik bagian jendela dan pintu mengelupas agar dapat di cat ulang.
  • Lakukan perbaikan kerusakan/ retak pada jalan halaman depan rumah kita.
  • Bau merupakan masalah besar bagi pembeli, sehingga jangan lupa untuk menghilangkan bau yang tercium. Jika kita seorang merokok atau mengizinkan orang lain untuk merokok dirumah , maka hilangkanlah aroma asap rokok tersebut.
  • Jika kita memiliki hewan piaraan di dalam rumah ? Pemilik sering tidak menyadari fakta bahwa orang-orang yang tidak memiliki hewan peliharaan – atau lebih buruk, memiliki alergi – jauh lebih sensitif terhadap bau hewan peliharaan. Sehingga kita perlu menagani bau hewan peliharan ini sedini mungkin.
  • Meskipun tidak ada orang yang sempurna rapi sepanjang waktu, Kita harus sadar untuk menjaga rumah kita tetap bersih dan siap untuk ditampilkan di setiap saat.
  • Periksa lagi seluruh saluran air bersih dan saluran air kotor dirumah / apartemen kita, pastikan semuanya mengalir lancar.
  • Bersihkan areal furniture kitchen set dan kamar mandi  sampai mengkilap, dan membersihkan semua jendela untuk memaksimalkan cahaya di rumah kita pada siang hari. Dengan membersihkan ini maka akan memberikan ilusi ruangan yang besar bagi calon pembeli.
  • Jika kita menggunakan jasa kontraktor, pastikan hal berikut :
  1. Nama, Alamat, dan Telepon kontraktor serta jadwal / skejul kerja kontraktor tersebut
  2. Salin semua desain dan gambar, jika ada perubahan desain, maka catat semua tanggal awal mulainya perubahan dan tanggal setelah rubah desain.
  3. Jangan lupa untuk mengingat pekerja yang bekerja dirumah kita
  4. Mintalah garansi pekerjaan minimal untuk beberapa bulan dalam kesepakatan dengan kontraktor.
  5. Fikirkan cara mengembalikan material yang salah pesan.
  6. Pertanyakan bagaimana jika kontrak kerja dapat dibatalkan
  7. Buat setiap perjanjian lisan tercantum didalam kontrak kerja.
  • Berikan pembeli kesempatan untuk membayangkan diri mereka bersantai di ruang tamu, memasak di dapur yang baru direnovasi atau bersantai di halaman belakang. Tentunya hal ini didampingi oleh agen properti sementara anda mungkin sedang menikmati liburan bersama keluarga.

Apa yang anda lakukan sekarang ? tetap ingin menjual rumah murah ?… TATA FURNITUR dapat membantu untuk memaksimalkan penjualan rumah / apartemen anda.. ( hehehe gak lupa promosie nich..)

JANGAN LUPA… KOMENTARNYA YA !!!!!….

**********************************************************************************************************************************

MASIH ADA PERTANYAAN ?.. KITA AKAN JAWAB UNTUK HEMAT UANG DAN WAKTU ANDA ( atau sekedar komentar ?.. ) TULISKAN DI FORM PERTANYAAN ATAU KOMENTAR

Komentar ditutup.

  • TATA MATERIAL

    HPL, Melamik, Tacon, Engsel, Hendel, Supercon, Lem, Wallpaper, Paku, Skrup, Mur, Baut, Kompresor, Jigsaw, Playwood, Multiplek, Blokboard, Playwood Jati, Playwood Sungkai, Playwood Mahoni, Venner, Lem Pitih, Vynil, Parquet, Marmer, Jati, sungkai, Granit, Hardener, Sending, Batu Bata, Semen, Besi, Pasir, Cat, Kabel, Pipa Listrik, Pipa Air, Stop Kontak, Saklar, Roda, Kaca, Cermin, Sandblast.

  • TATA DESAIN

    Desain Apartment, Desain Interior Apartemen, Desain Interior Rumah, Desain Rumah Tinggal, Desain Kantor Minimalist, Desain Contenporer, Desain Minimalis Modren, Desain Modren, Desain Kontenporer Modren,Desain Klasik, Desain Tradisional, Desain 3 Dimensi, Desain Denah, Desain Layout Rumah, Desain Apartemen Kecil, Desain Rumah Mungil, Desain Minimalist Rumah, Desain Apartemen Mewah

  • TATA BANGUN DAN INTERIOR

  • TATA FURNITURE

    Kitchen Set, Aksesoris, Wardrobe, Credenza, Tempat Tidur, Furniture, Lemari Pakaian, Tempat Tidur Anak, Lemari Gantung, Dapur, Entertain Uni,t Lemari Wastavel, Meja Makan, Booth, Engsel, Hendel, Stainless Steel, Desain, Interior, Rel, Minimalis, Modren, Deco, Klasik, Melamik, Duco, HPL, Dapur, Ruang Makan, Tamu, Apartemen, Dining Room Coffe Table, Sofa.

  • Stats

    • 411,597 hits
  • Saudara Kita

%d blogger menyukai ini: